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建筑業發展新方向
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南陽天基 據中國社科院預測,我國將在“十四五”期間出現城鎮化由高速推進向逐步放緩的“拐點”,“十四五”期間直至2035年,城鎮化推進速度將不斷放緩;2035年后進入一個相對穩定發展階段,城鎮化率的峰值大概率會出現在75%—80%。
按照中國社科院目標測算,2020年—2035年還將有1.6億左右農村人口要進入城鎮。當這些人進城,不僅帶來旺盛的住房剛性需求,城鎮老舊小區改造、交通、教育等各方面基礎設施建設都將獲得持續增長。
《實施方案》為建筑業發展指明方向
《方案》主要目標為:到2025年,全國常住人口城鎮化率穩步提高,戶籍人口城鎮化率明顯提高,戶籍人口城鎮化率與常住人口城鎮化率差距明顯縮小。農業轉移人口市民化質量顯著提升,城鎮基本公共服務覆蓋全部未落戶常住人口?!皟蓹M三縱”城鎮化戰略格局全面形成,城市群承載人口和經濟的能力明顯增強,重點都市圈建設取得明顯進展,軌道上的京津冀、長三角、粵港澳大灣區基本建成。超大特大城市中心城區非核心功能有序疏解,大中城市功能品質進一步提升,小城市發展活力不斷增強,以縣城為重要載體的城鎮化建設取得重要進展。城市可持續發展能力明顯增強,城鎮開發邊界全面劃定,新增建設用地規??刂圃?950萬畝以內,城市內澇治理取得明顯成效,城市燃氣等管道老化更新改造深入推進,能源資源利用效率大幅提升,城市黑臭水體基本消除,地級及以上城市空氣質量優良天數比率提高到87.5%,城市建成區綠化覆蓋率超過43%。系統完備、科學規范、運行有效的城市治理體系基本建立,治理能力明顯增強。
《方案》還指出,將嚴格限制新建超高層建筑,不得新建500米以上建筑,嚴格限制新建250米以上建筑。

根據方案和各省已經出臺的政策文件,下一階段新型城鎮化建設的重點將是推進基本公共服務的均等化。對于建筑工程商們來說,就是要在住房保障、教育、醫療等公共基礎設施建設下功夫,提早準備好基礎設施建設所需要的各項資質、人才,并在這些領域積累起足夠的施工經驗,只有這樣才能在“十四五”新型城鎮化建設項目集中爆發時分得一杯羹。



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